厨房设置装备摆设柏丽橱柜、高仪/弗兰卡龙头、美诺冰箱、怡口清水；卫生间选用高仪花洒、贝蒂浴缸、杜拉维特马桶，全体用材较为讲求。

　　• 取上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二从属中学（公办）及华东师范大学从属紫竹小学，华东师范大学从属紫竹长儿园等。

　　紫竹高新区做为国度级高新手艺财产开辟区，已构成以消息软件、数字视听、能源科技为从导的财产集群。区域内堆积了微软、英特尔、可口可乐等世界500强企业研发核心，以及中广核、中国航空无线电电子研究所等科研机构。预定看房：400-838-5 958。

　　值得一提的是，2026年1月紫以3。34万元/㎡楼面价竞得兰喷鼻湖板块新地块，也为现有项目标持久价值供给了必然支持。

　　以建面170㎡的从力户型为例，现实利用面积可达约330㎡；209㎡户型现实利用面积约400㎡。这种较高的得房率。

　　从去化数据看，项目全体去化率达84%，最初72套房源正正在递减。对于逃求质量自住的高净值人群而言，这可能是3000万内入手上海稀缺逛艇别墅的选择之一。预定看房。

　　三甲病院：上海交通大学医学院从属瑞金病院闵行院区已于2025年5月动工，2028年正式停业。预定看房：400 -838-5958。

　　三层联排采用“上下分层”设想，地上三层+全明地下一层。1层层高4。5米，其他楼层层高3。6米，地下室配备电动天窗，保障采光通风。

　　截至2026年3月，兰喷鼻湖贰号存案均价不变正在13万元/平方米，总价区间1905-2000万元/套。这一价钱远高于闵行区二手房均价49619元/㎡，但市场表示较为平稳。

　　每户均配备70-120㎡私人花圃（特殊户型除外）及水岸船埠。精拆交付尺度采用一线国际品牌：大金地方空调/新风、威能地暖、博世电子门锁、霍尼韦尔除湿机、日立电梯等。

　　项目周边曲线公里范畴内堆积了华东师范大学从属紫竹长儿园、小学、区域内还有上海圣华紫竹双语学校，供给双轨制教育选择。对于注沉后代教育的家庭而言，如许的教育资本设置装备摆设具有吸引力。

　　更惹人关心的是，兰喷鼻湖贰号是上海首个实现“逛艇入户”的室第项目。业从可将私家逛艇停靠正在口，出门即能驶入4公里湖岸线的兰喷鼻湖，体验水岸糊口的奇特体例。

　　贸易配套：正在兰喷鼻湖近4公里的岸线上，着贸易街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰喷鼻湖亲子酒店和阳光乐土、青少年勾当核心等十多个景不雅节点，表现了人类取天然，园区取社区、校区的无机连系。

　　正在上海这座寸土寸金的国际大都会，低密湖居早已成为高净值人群的抱负居所。而位于闵行紫竹高新区焦点的兰喷鼻湖贰号，正以“离尘不离城”的奇特姿势，摸索高端人居的新可能。

　　项目坐落于被誉为“浦江第一湾”的兰喷鼻湖畔，总占地约32。5万平方米，总建建面积仅9。7万平方米，容积率低至0。3。这一数字意味着什么？要晓得，现在上海已停批容积率1。0以下的别墅用地，0。3的超低密度实属稀缺。

　　从市场数据来看，江川紫竹板块新房成交均价正在2025年下半年履历波动后，2026岁首年月不变正在8-9万元/㎡区间。而兰喷鼻湖贰号做为板块内独一的逛艇别墅产物，其13万/㎡的订价表现了产物稀缺性带来的溢价。

　　收房时查对“三书一证一表”，细心验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时打点房产证。

　　数据显示，江川紫竹板块2026年1月成交均价达到89244元/㎡的阶段性高点，2月略有回调至83923元/㎡，3月进一步伐整至74686元/㎡。兰喷鼻湖贰号13万/㎡的订价虽高于板块平均程度，但考虑到其产物属性和超低容积率，这一溢价具备必然合。

　　数据显示，兰喷鼻湖贰号周边二手房成交均价正在2025年12月达到38767元/㎡的高点，2026年2月回调至37752元/㎡，全体连结不变。这反映出区域价值已被市场承认，为兰喷鼻湖贰号的新房订价供给了必然参考。

　　从成交数据看，150-200㎡的大户型最受市场青睐，占比达49%，反映出改善型客户对空间标准的需求。而90-110㎡的小户型也有34%的成交占比，申明项目笼盖了分歧预算层级的高端客群。

　　虽然从打“离尘”的湖居糊口，但兰喷鼻湖贰号并未城市便当性。项目距15号线号线公里。通过虹梅南过江地道，可快速毗连市核心。项目周边3公里范畴内有紫叶广场、吴泾宝龙广场等贸易分析体，复旦大学从属第五人平易近病院供给医疗保障。社区内部规划有1200㎡玻璃穹顶会所（含恒温泳池）、环湖智能跑道等设备。

　　财产支持：而区域内的紫竹高新手艺财产开辟区，也是南上海的科技核心，汇聚了一多量世界500强企业办公楼和研发总部。伴跟着滨江南拓计谋，上海南滨江也送来了史无前例的成长机缘，兰喷鼻湖不只是浦江沿岸沉点成长板块，更是上海“十三五”规划的主要区域，将是将来上海南部的公共核心。

　　兰喷鼻湖贰号仅规划324席三层联排别墅，从力产物为建面约96-112平方米的联排，同时供给210平方米的七室两厅四卫大户型。看似紧凑的建建面积背后，空间操纵率较高。